Squarebizz Business Center Langenzersdorf

Über

Squarebizz Business Center Langenzersdorf

Die Lage im Einzugsgebiet von Wien macht den Standort in der Weißes-Kreuz-Straße 3 in 2103 Langenzersdorf zu einem besonders attraktiven Gewerbestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge einer umfassenden energetischen Sanierung wurden das Dach und die Fassade des Objektes vollständig erneuert. Das Gebäude erhielt ein einheitliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Eine flexible Gestaltung der Flächen ermöglicht vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte von Einzelhandel bis hin zu spezialisierten Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben, jeweils mit Büroanteil.

Fotogalerie

Vorteile

Die unmittelbare Nähe der Stadtgrenze Wien (800 m) und die sehr gute Erreichbarkeit unterstreichen die nachhaltige Attraktivität des Standorts und schaffen ein hochwertiges Umfeld für Nutzer. Innerhalb von rund 20 Minuten Fahrzeit wird ein bevölkerungsstarkes Einzugsgebiet erschlossen, das weite Teile des nördlichen Wiens, vor allem die Bezirke Floridsdorf und Donaustadt, sowie den Bezirk Korneuburg und angrenzende Regionen umfasst.

Ein wesentlicher Vorteil dieses etablierten Handelsstandorts liegt in namhaften Frequenzbringern wie Bauhaus, Metro Cash & Carry, Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer und Möbelix in unmittelbarer Nachbarschaft.

Standort

Die strategisch günstige Verkehrsanbindung über die Wiener Straße (B17) im Raum Langenzersdorf sowie die Nähe zur A22 Donauuferautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Großzügige, gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor Ort erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Kunden und Mitarbeiter.

Der Standort überzeugt durch die Kombination aus Frequenz, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität mit hoher Gebäudequalität in einem wirtschaftlich starken Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Hauptsitz: Squarebizz Business Center Langenzersdorf, Treustrasse 29, 1200 Wien

Projektadresse: Squarebizz Business Center Langenzersdorf, Weißes-Kreuz-Straße 3, 2103 Langenzersdorf

+43 1 330 50 03

Zeit	Temperatur	Luftfeuchtigkeit	Druck	Wind	Niederschlag	UV
15:30 18.08.	21.25 °C	55 %	1013 hPa	6.69 m/s	0 mm/h	0.87
15:15 18.08.	21.79 °C	54 %	1013 hPa	6.69 m/s	1.73 mm/h	1
15:00 18.08.	22.31 °C	48 %	1012 hPa	6.17 m/s	2.73 mm/h	1.04
14:45 18.08.	22.31 °C	48 %	1012 hPa	6.17 m/s	1.33 mm/h	0.99
14:30 18.08.	22.31 °C	46 %	1012 hPa	5.66 m/s	0.1 mm/h	1.02
14:15 18.08.	22.31 °C	46 %	1012 hPa	5.66 m/s	0 mm/h	4.8
14:00 18.08.	22.31 °C	45 %	1012 hPa	6.17 m/s	0 mm/h	4.91
13:45 18.08.	22.31 °C	45 %	1012 hPa	6.17 m/s	0 mm/h	4.99
13:30 18.08.	22.7 °C	45 %	1013 hPa	4.63 m/s	0 mm/h	5.06
13:15 18.08.	22.7 °C	46 %	1014 hPa	4.63 m/s	0 mm/h	5.81
13:00 18.08.	22.7 °C	46 %	1013 hPa	5.66 m/s	0 mm/h	5.84
12:45 18.08.	22.7 °C	46 %	1013 hPa	5.66 m/s	0 mm/h	5.84
12:30 18.08.	22.31 °C	47 %	1012 hPa	4.63 m/s	0 mm/h	5.82
12:15 18.08.	22.31 °C	48 %	1013 hPa	4.63 m/s	0 mm/h	6.78
12:00 18.08.	21.25 °C	51 %	1013 hPa	4.12 m/s	0 mm/h	6.71
11:45 18.08.	21.25 °C	51 %	1013 hPa	4.12 m/s	0 mm/h	6.6
11:30 18.08.	21.25 °C	54 %	1013 hPa	5.14 m/s	0 mm/h	6.48
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